Muster-Arbeitsanweisung „Ermittlung und Überprüfung der Beleihungswerte von Immobilien“
310.03.02.08.01
Den Grundpfandrechten als Kreditsicherheit wird in der Bank eine große Bedeutung beigemessen. An die Bewertung und Wertüberprüfung werden sowohl aus aufsichtsrechtlicher als auch aus kreditgeschäftlicher Sicht besondere Anforderungen gestellt. Die Muster-Arbeitsanweisung „Ermittlung und Überprüfung der Beleihungswerte von Immobilien“ beschreibt die Anforderungen und Prozesse zur Ermittlung und Überprüfung des Beleihungswertes von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten und berücksichtigt die Regelungen der BelWertV.
Ihre Herausforderung
- Sie brauchen organisatorische Rahmenbedingungen für die Ermittlung und Überprüfung der Beleihungswerte von Immobilien.
- Sie wollen die Zuständigkeit für Wertermittlungen festlegen.
- Sie benötigen Qualitätssicherungsmaßnahmen für Ihre durchgeführten Wertermittlungen.
- Sie benötigen Hilfestellung bei der organisatorischen Ausgestaltung von Funktionstrennungen in der Sicherheitenbewertung.
Unsere Lösung
Wir stellen Ihnen eine Muster-Arbeitsanweisung zur Verfügung, die
- organisatorische Rahmenbedingungen unter anderem im Hinblick auf die Aufgaben der Wertermittler, den Umfang der Wertermittlungen, die Besichtigung von Immobiliarsicherheiten sowie die Bautenstandsüberwachung darstellt.
- mögliche Zuständigkeiten für Wertermittlungen und Wertfestsetzungen aufzeigt.
- die Überwachung der Aktualität von Wertermittlungen auf Einzelobjektebene sowie die Überprüfung von durch „sachkundige Mitarbeiter“ erstellten Gutachten beschreibt.
Zum Produkt gehörige Leitfäden
- Keine
Zum Produkt gehörige Anlagen
- Benennung Gutachter und sachkundige Mitarbeiter
- Pflicht- und mögliche Ersatzunterlagen zur Erstellung von Wertgutachten
- Checkliste zur Überprüfung von Wertgutachten
Die bisherige Anlage 1 "Beleihungswertermittlung und -überprüfung bei Grundstücken und grundstücksgleichen Rechte", welche auf der WER 3.0 basierte, wurde mit Wegfall der WER 3.0 gestrichen.
Über den grundlegenden Aufbau der Muster-Arbeitsanweisungen können Sie sich hier informieren.
Die Muster-Arbeitsanweisungen werden im Auftrag des Genoverband e.V. vertrieben. Diesem obliegen die Nutzungs- und Urheberrechte ebenso, wie die Verantwortung für die Inhalte oder die inhaltliche Weiterentwicklung dieses Produktes.
Ihre Vorteile
- Sie erhalten eine umfangreiche Muster-Arbeitsanweisung, die die Anforderungen der BelWertV erfüllt.
Inhaltsverzeichnis
| Priorität | Muss Die mit „Muss“ gekennzeichneten Dokumente enthalten Regelungen, die die Bank auf Grund gesetzlicher und/oder aufsichtsrechtlicher Anforderungen definieren und dokumentieren muss. Die mit „Kann“ gekennzeichneten Dokumente enthalten Regelungen, die die Bank im Sinne einer zentralen und vollständigen Organisationsdokumentation definieren und dokumentieren kann. Dabei ist entscheidend, inwieweit die Bank derartige Geschäfte überhaupt tätigt. |
| Produkttyp | Arbeitsanweisung |
| Preis | Nach Anmeldung verfügbar |
| Stand | 01.12.2023 |
| Geplante Aktualisierung | derzeit keine |
| Format | MS-Word und Lotus Notes |
